Dúplex a l'Ametlla del Vallès, en venda

🏡 DÚPLEX A 4 VENTS A L’AMETLLA DEL VALLÈS

Si estàs buscant una llar especial al cor de L’Ametlla del Vallès, aquesta és la teva oportunitat! 💛
Aquest espectacular dúplex a quatre vents, totalment exterior, banyat per llum natural i amb una ubicació immillorable: prop de col·legis, comerços, transport públic i tots els serveis que necessites al teu dia a dia.

Ubicat en una primera planta, l'habitatge ens rep amb un rebedor acollidor que dona pas a una distribució còmoda i funcional. Disposa de:

🛋️ Ampli saló-menjador amb llar de foc, perfecte per gaudir del màxim confort a l'hivern i crear moments inoblidables en família.
🍽️ Gran cuina independent amb safareig i sortida directa a la joia de l'habitatge: una impressionant terrassa cantonera de 120 m² ideal per menjars a l'aire lliure, celebracions amb amics o simplement relaxar-te al sol.
🛏️ 3 habitacions dobles amb armaris de paret, totes exteriors i molt lluminoses.
🛁 Suite principal amb bany complet privat i sortida a balcó connectat amb la gran terrassa.
🚿 Segon bany complet a la planta principal.

Des del menjador accedim a la planta superior on trobem un espectacular estudi diàfan de 70 m² amb infinites possibilitats: zona de treball, sala de jocs, gimnàs, despatx o fins i tot una quarta habitació. A més, compta amb 2 terrasses solàrium 🌞 que aporten encara més llum i privadesa.

Un habitatge únic per amplitud, ubicació i espais exteriors, perfecte per a famílies que busquen qualitat de vida al centre del poble.

📞 No deixis passar aquesta oportunitat… Contacta amb nosaltres i vine a visitar-la! T'enamorarà ❤️

_____________________________________________________________________________________________________________________
En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d´habitatges a CATALUNYA, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.
AICAT 6072 / API 14492
Cèd.Hab.: CHB06029524001

Detalls

• Tipus de propietat: Dúplex
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: l'Ametlla del Vallès
• Habitacions: 4
• Banys: 2
• Sup. útil: 137 m²
• Sup. construïda: 243 m²
• Sup. parcel·la: 470 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 156.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 41.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 1º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1992
• Cuina: Independent - 14m²
• Sup. Menjador: 32 m²
• Terrassa: No envidriat
• Orientació: Sud-est
• Amb vistes: A la montanya
• Tipus de calefacció: Gasoil - Individual
• Escalfador d'aigua: - Central
• Persianes: Alumini
• Sòl de l'immoble: Gres
• Xemeneia: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Batent
• Pati: Privat

🏡 DÚPLEX A 4 VENTS A L’AMETLLA DEL VALLÈS

Si estàs buscant una llar especial al cor de L’Ametlla del Vallès, aquesta és la teva oportunitat! 💛
Aquest espectacular dúplex a quatre vents, totalment exterior, banyat per llum natural i amb una ubicació immillorable: prop de col·legis, comerços, transport públic i tots els serveis que necessites al teu dia a dia.

Ubicat en una primera planta, l'habitatge ens rep amb un rebedor acollidor que dona pas a una distribució còmoda i funcional. Disposa de:

🛋️ Ampli saló-menjador amb llar de foc, perfecte per gaudir del màxim confort a l'hivern i crear moments inoblidables en família.
🍽️ Gran cuina independent amb safareig i sortida directa a la joia de l'habitatge: una impressionant terrassa cantonera de 120 m² ideal per menjars a l'aire lliure, celebracions amb amics o simplement relaxar-te al sol.
🛏️ 3 habitacions dobles amb armaris de paret, totes exteriors i molt lluminoses.
🛁 Suite principal amb bany complet privat i sortida a balcó connectat amb la gran terrassa.
🚿 Segon bany complet a la planta principal.

Des del menjador accedim a la planta superior on trobem un espectacular estudi diàfan de 70 m² amb infinites possibilitats: zona de treball, sala de jocs, gimnàs, despatx o fins i tot una quarta habitació. A més, compta amb 2 terrasses solàrium 🌞 que aporten encara més llum i privadesa.

Un habitatge únic per amplitud, ubicació i espais exteriors, perfecte per a famílies que busquen qualitat de vida al centre del poble.

📞 No deixis passar aquesta oportunitat… Contacta amb nosaltres i vine a visitar-la! T'enamorarà ❤️

_____________________________________________________________________________________________________________________
En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d´habitatges a CATALUNYA, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.
AICAT 6072 / API 14492
Cèd.Hab.: CHB06029524001