Local comercial a Barcelona, en venda

LOCAL EN VENDA EN ZONA HOSPITAL SANT PAU

Busques un local comercial amb visibilitat, bona ubicació i gran potencial de revaloració? Aquest espai aplega totes les condicions per iniciar el teu negoci o invertir amb alta rendibilitat.

📍 Ubicat en una zona excel·lent, entre l'avinguda Meridiana i l'Hospital de Sant Pau, a escassos metres del metro L5, en un entorn amb pas constant de vianants i trànsit rodat.

🔹 102 m² construïts en planta baixa
🔹 Entrada directa des del carrer + accés addicional des de la porteria
🔹 Gran façana de vidre que aporta màxima visibilitat comercial
🔹 Porta d'accés i persiana motoritzades
🔹 Diverses dependències + bany
🔹 Llum natural
🔹 Estat d'origen – ideal per a reforma a mida

El local destaca pel seu ampli espai diàfan a la zona principal, sostres alts i una gran vidriera que inunda l'interior de llum natural, generant una sensació d'amplitud i visibilitat perfecta per a aparador.

Disposa a més de diferents estances independents, ideals com a despatx, magatzem o sala privada, i bany complet.

💡 Perfecte per a:
Clínica o consulta mèdica (proximitat a l'Hospital de Sant Pau)
Centre d'estètica o benestar
Oficina professional
Botiga especialitzada
Acadèmia o centre formatiu
Inversors que busquin reformar i llogar

Zona consolidada, ben comunicada i amb tots els serveis al voltant. Un local amb estructura sòlida i múltiples possibilitats de transformació.

📈 Si busques un local comercial a Barcelona amb ubicació estratègica i alt potencial, aquesta és la teva oportunitat.

Vine a veure'l i visualitza aquí el teu pròxim projecte!
______________________________________________________________________
En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP, IVA i AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.
AICAT 6072 / API 14492
ITP/IVA/AJD: tipus vigent
Certificat d'eficiència energètica: K0Y8DPQWD

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Banys: 1
• Sup. útil: 93 m²
• Sup. construïda: 102 m²
• Sup. parcel·la: 102 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 181.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 30.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1966
• Amb vistes: Un altre
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Sòl de l'immoble: Terratzo
• Aire Condicionat: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

LOCAL EN VENDA EN ZONA HOSPITAL SANT PAU

Busques un local comercial amb visibilitat, bona ubicació i gran potencial de revaloració? Aquest espai aplega totes les condicions per iniciar el teu negoci o invertir amb alta rendibilitat.

📍 Ubicat en una zona excel·lent, entre l'avinguda Meridiana i l'Hospital de Sant Pau, a escassos metres del metro L5, en un entorn amb pas constant de vianants i trànsit rodat.

🔹 102 m² construïts en planta baixa
🔹 Entrada directa des del carrer + accés addicional des de la porteria
🔹 Gran façana de vidre que aporta màxima visibilitat comercial
🔹 Porta d'accés i persiana motoritzades
🔹 Diverses dependències + bany
🔹 Llum natural
🔹 Estat d'origen – ideal per a reforma a mida

El local destaca pel seu ampli espai diàfan a la zona principal, sostres alts i una gran vidriera que inunda l'interior de llum natural, generant una sensació d'amplitud i visibilitat perfecta per a aparador.

Disposa a més de diferents estances independents, ideals com a despatx, magatzem o sala privada, i bany complet.

💡 Perfecte per a:
Clínica o consulta mèdica (proximitat a l'Hospital de Sant Pau)
Centre d'estètica o benestar
Oficina professional
Botiga especialitzada
Acadèmia o centre formatiu
Inversors que busquin reformar i llogar

Zona consolidada, ben comunicada i amb tots els serveis al voltant. Un local amb estructura sòlida i múltiples possibilitats de transformació.

📈 Si busques un local comercial a Barcelona amb ubicació estratègica i alt potencial, aquesta és la teva oportunitat.

Vine a veure'l i visualitza aquí el teu pròxim projecte!
______________________________________________________________________
En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP, IVA i AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.
AICAT 6072 / API 14492
ITP/IVA/AJD: tipus vigent
Certificat d'eficiència energètica: K0Y8DPQWD