Casa / Chalet en Llerona, venta

🏡 ESPECTACULAR CASA A CON JARDÍN Y PISCINA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Esta espectacular villa , se encuentra en la exclusiva urbanización ELS GORGS, ofrece un espacio amplio y confortable con una superficie total de 573 m² y una parcela de 1527 m².
La vivienda cuenta con 329 m² útiles distribuidos en dos plantas, que incluyen 6 habitaciones dobles, de las cuales 4 son suites, 5 baños completos y 1 aseo, ideales para ofrecer privacidad y comodidad a toda la familia.
La propiedad destaca por sus excelentes acabados, sistema híbrido de calefacción/climatización multienergía con geotermia, aerotérmia, energía solar térmica y biomasa controlado por sistema inteligente que elije la fuente de energía más eficiente en función del ambiente exterior y época del año para mantener un ambiente agradable durante todo el año, y mucho más. Cuenta bodega, piscina interior climatizada todo el año, con ocultación y privacidad con sala de cine, zona de gimnasio y vistas espectaculares. Depósito subterráneo de acumulación de agua de lluvia de 45.000lts y doble sistema de distribución para aprovecharla en jardín, piscina y cisternas WC. Hueco y estructura de ascensor. Sistema dómotico de automatización de persianas, toldos, multimedia e iluminación y activación de modo cine. A pocos metros encuentras el club de tenis, con toda la comodidad para pasar tiempo con amigos y familia.
La cocina y el comedor dispone de separador de salón estar con pantalla de cine con doble uso desde salón y desde piscina mediante retroproyección son amplios y funcionales, con suelos porcelánico y carpintería interior con cámara aislante y exterior de pvc, además de vidrio doble para un mejor aislamiento. Entre sus características adicionales se encuentran una chimenea hidro, garaje para más de 4 vehículos, jardín propio, piscina cubierta con techo retráctil, en un entorno tipo SPA, que aportan un espacio extra para el ocio y el disfrute todo el año.
La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural, mientras que el sistema de seguridad alarma conectada a central proporciona tranquilidad y protección .
Esta villa, con antigüedad entre 10 y 20 años, incorpora detalles modernos que te invito a los veas y te sorprendas . Además, cuenta con una alta eficiencia energética clasificada con nivel A en consumo y emisiones, lo que supone un gran ahorro y respeto por el medio ambiente.

Una oportunidad inmejorable para quienes buscan vivir en una zona exclusiva, cómoda y con amplios espacios a sólo 30’ del centro de Barcelona.
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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP, IVA y AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
AICAT 13607 / API 14492
ITP / IVA / AJD: tipo vigente
Certificado Eficiencia energética: 9XXZBWZNW
Condición de gran tenedor: NO

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Llerona
• Habitaciones: 6
• Baños: 6
• Sup. Útil: 329 m²
• Sup. Construida: 523 m²
• Sup. Parcela: 1527 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 15.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 2.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2008
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Climatizada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 4

🏡 ESPECTACULAR CASA A CON JARDÍN Y PISCINA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Esta espectacular villa , se encuentra en la exclusiva urbanización ELS GORGS, ofrece un espacio amplio y confortable con una superficie total de 573 m² y una parcela de 1527 m².
La vivienda cuenta con 329 m² útiles distribuidos en dos plantas, que incluyen 6 habitaciones dobles, de las cuales 4 son suites, 5 baños completos y 1 aseo, ideales para ofrecer privacidad y comodidad a toda la familia.
La propiedad destaca por sus excelentes acabados, sistema híbrido de calefacción/climatización multienergía con geotermia, aerotérmia, energía solar térmica y biomasa controlado por sistema inteligente que elije la fuente de energía más eficiente en función del ambiente exterior y época del año para mantener un ambiente agradable durante todo el año, y mucho más. Cuenta bodega, piscina interior climatizada todo el año, con ocultación y privacidad con sala de cine, zona de gimnasio y vistas espectaculares. Depósito subterráneo de acumulación de agua de lluvia de 45.000lts y doble sistema de distribución para aprovecharla en jardín, piscina y cisternas WC. Hueco y estructura de ascensor. Sistema dómotico de automatización de persianas, toldos, multimedia e iluminación y activación de modo cine. A pocos metros encuentras el club de tenis, con toda la comodidad para pasar tiempo con amigos y familia.
La cocina y el comedor dispone de separador de salón estar con pantalla de cine con doble uso desde salón y desde piscina mediante retroproyección son amplios y funcionales, con suelos porcelánico y carpintería interior con cámara aislante y exterior de pvc, además de vidrio doble para un mejor aislamiento. Entre sus características adicionales se encuentran una chimenea hidro, garaje para más de 4 vehículos, jardín propio, piscina cubierta con techo retráctil, en un entorno tipo SPA, que aportan un espacio extra para el ocio y el disfrute todo el año.
La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural, mientras que el sistema de seguridad alarma conectada a central proporciona tranquilidad y protección .
Esta villa, con antigüedad entre 10 y 20 años, incorpora detalles modernos que te invito a los veas y te sorprendas . Además, cuenta con una alta eficiencia energética clasificada con nivel A en consumo y emisiones, lo que supone un gran ahorro y respeto por el medio ambiente.

Una oportunidad inmejorable para quienes buscan vivir en una zona exclusiva, cómoda y con amplios espacios a sólo 30’ del centro de Barcelona.
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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP, IVA y AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
AICAT 13607 / API 14492
ITP / IVA / AJD: tipo vigente
Certificado Eficiencia energética: 9XXZBWZNW
Condición de gran tenedor: NO